تصرف عدوانی مستاجر از منظر قوانین ایران
تصرف عدوانی مستاجر تحت شرایطی تعریف می شود که مستاجر یا متصرف بدون برخورداری از حقوق قانونی خود و اذن موجر صاحب منافع ملک استیجاری باشد و به تصرفات خود ادامه دهد. رابطه ی موجر و مستاجر به دنبال قرارداد…
اجاره، خرید و فروش ملک
انتقال مال غیر
انتقال مال غیر یک فرایند حقوقی است که برای منتقل کردن مالکیت بدون استفاده از وکیل ملکی یا نماینده حقوقی صورت می‌گیرد در این مقاله، به بررسی این فرایند و چگونگی انجام آن می‌پردازیم. همچنین، نقش وکیل ملکی در این…
حق انتقاع چیست
حق انتقاع یکی از مفاهیم حقوقی مهم در حوزه حقوق ملکی است. این حق، به صاحبان ملک اجازه می‌دهد تا بر روی ملک خود حکمی را اجرا کنند و درآمدی را به دست آورند. در این مقاله، به بررسی مفهوم…
حق ارتفاق چیست؟
حق ارتفاق یکی از حقوق مهم در حوزه حقوق ملکی است که به مالکان و مستاجران تضمین می‌کند که حقوق و تعهدات خود را در قراردادجاره ملکی احترام و رعایت می‌نند. در این مقاله، به بررسی مفهوم و اهمیت حق…
حق انتفاع چیست ؟
حق انتفاع، که در برخی نظام‌های حقوقی به آن “usufruct” هم گفته می‌شود، یکی از حقوق عینی مکمل در حقوق املاک است که به شخص (منتفع) اجازه می‌دهد در مدت زمانی مشخص از یک ملک متعلق به شخص دیگری (مالک)…
دعوای خلع ید چیست؟
دعوای خلع ید یکی از مسائل حقوقی پیچیده است که در امور مالی و املاک به کار می‌رود. این مساله مرتبط با حقوق مالکیت و اختیارات مربوط به مالکیت است. در این مقاله به بررسی دعوای خلع ید پرداخته و…
تاثیر مدت در اجاره ملک
اجاره ملک یکی از مواردی است که در زندگی روزمره ما با آن مواجه می‌شویم. اجاره ملک با شرایط مختلفی همراه است که مدت زمان اجاره نیز یکی از این شرایط است. در این مقاله، تاثیر مدت در اجاره ملک…
پیشگیری از کلاهبرداری (فروش مال غیر) با بررسی سند ملک در ایران
در جامعه امروز، کلاهبرداری و فروش مال غیر یکی از مسائلی است که بسیاری از افراد را در برابر خسارات مالی و روانی قرار می‌دهد. به دلیل افزایش فناوری و استفاده گسترده از اینترنت، کلاهبرداران به راحتی می‌توانند به اطلاعات…
چه کسی مسئول نگهداری و تعمیرات ملک است؟
مسئولیت نگهداری و تعمیرات ملک معمولاً به توافقات مندرج در قرارداد اجاره، قوانین محلی و نوع تعمیرات نیازمند بستگی دارد. به طور کلی، این مسئولیت‌ها به شرح زیر تقسیم می‌شوند: تعمیرات اساسی و نگهداری سازه: تعمیرات جزئی و روزمره: تخریب…
نکاتی مهم درباره حقوق املاک
حقوق املاک یکی از مسائل حقوقی مهم است که بسیاری از افراد در جامعه با آن روبرو می‌شوند. تمام مسائلی که مربوط به املاک و مستغلات می‌شوند، از ملک مشاع گرفته تا ملک ورثه ای و ملک موقوفی، باید با…