دعوای خلع ید چیست؟
دعوای خلع ید یکی از مسائل حقوقی پیچیده است که در امور مالی و املاک به کار می‌رود. این مساله مرتبط با حقوق مالکیت و اختیارات مربوط به مالکیت است. در این مقاله به بررسی دعوای خلع ید پرداخته و…
اجاره، خرید و فروش ملک
تاثیر مدت در اجاره ملک
اجاره ملک یکی از مواردی است که در زندگی روزمره ما با آن مواجه می‌شویم. اجاره ملک با شرایط مختلفی همراه است که مدت زمان اجاره نیز یکی از این شرایط است. در این مقاله، تاثیر مدت در اجاره ملک…
پیشگیری از کلاهبرداری (فروش مال غیر) با بررسی سند ملک در ایران
در جامعه امروز، کلاهبرداری و فروش مال غیر یکی از مسائلی است که بسیاری از افراد را در برابر خسارات مالی و روانی قرار می‌دهد. به دلیل افزایش فناوری و استفاده گسترده از اینترنت، کلاهبرداران به راحتی می‌توانند به اطلاعات…
چه کسی مسئول نگهداری و تعمیرات ملک است؟
مسئولیت نگهداری و تعمیرات ملک معمولاً به توافقات مندرج در قرارداد اجاره، قوانین محلی و نوع تعمیرات نیازمند بستگی دارد. به طور کلی، این مسئولیت‌ها به شرح زیر تقسیم می‌شوند: تعمیرات اساسی و نگهداری سازه: تعمیرات جزئی و روزمره: تخریب…
نکاتی مهم درباره حقوق املاک
حقوق املاک یکی از مسائل حقوقی مهم است که بسیاری از افراد در جامعه با آن روبرو می‌شوند. تمام مسائلی که مربوط به املاک و مستغلات می‌شوند، از ملک مشاع گرفته تا ملک ورثه ای و ملک موقوفی، باید با…
فسخ قولنامه
در بسیاری از موارد، افراد و شرکت‌ها قراردادها و قولنامه‌ها را به خاطر انتقال منافع اقتصادی یا دیگر مسایل قرار می‌دهند. اما گاهی اوقات ممکن است به دلیل دشواری‌های مختلف، می‌خواهند قرارداد را فسخ کنند. در ایران نیز فرایند فسخ…
شرایط تمدید اجاره
تمدید اجاره یکی از موضوعات حائز اهمیت در حوزه مسائل مرتبط با اموال ملکی در ایران است در این مقاله، به بررسی شرایط تمدید اجاره در ایران پرداخته خواهد شد. هدف ما در این مقاله ارائه‌ی یک توضیح کامل و…
اجاره به شرط تملیک
با سرعت روز افزون پیشرفت فناوری و تکنولوژی، امکانات و سرویس‌هایی که برای افراد در دسترس قرار می‌گیرد نیز تغییراتی عمده را در پی دارد. یکی از این تغییرات، مفهوم تملیک و اجاره ملک است. به‌طور کلی، تملیک به‌عنوان داشتن…
ماهیت حقوقی قولنامه
قولنامه به عنوان یکی از عناصر مهم در حقوق ایران، در بسیاری از معاملات و قراردادها به کار می‌رود. ماهیت حقوقی قولنامه در ایران که متخصصان حقوقی و وکلای ملکی با آن آشنا هستند، می‌تواند بستری قوی برای حفظ حقوق…
اجاره به شرط تملیک + 4 نکته ی مهم
اجاره به شرط تملیک نوعی قرارداد اجاره می باشد که آثار و تبعات حقوقی متفاوتی با سایر قرارداد های اجاره دارد. شرط ضمن عقد در بسیاری از قرارداد های حقوقی وجود دارد و قانونگذار ایران آن را به رسمیت شناخته…