تصرف عدوانی مستاجر از منظر قوانین ایران
تصرف عدوانی مستاجر تحت شرایطی تعریف می شود که مستاجر یا متصرف بدون برخورداری از حقوق قانونی خود و اذن موجر صاحب منافع ملک استیجاری باشد و به تصرفات خود ادامه دهد. رابطه ی موجر و مستاجر به دنبال قرارداد…
الزام به تنظیم سند
حق انتقاع چیست
حق انتقاع یکی از مفاهیم حقوقی مهم در حوزه حقوق ملکی است. این حق، به صاحبان ملک اجازه می‌دهد تا بر روی ملک خود حکمی را اجرا کنند و درآمدی را به دست آورند. در این مقاله، به بررسی مفهوم…
حق انتفاع چیست ؟
حق انتفاع، که در برخی نظام‌های حقوقی به آن “usufruct” هم گفته می‌شود، یکی از حقوق عینی مکمل در حقوق املاک است که به شخص (منتفع) اجازه می‌دهد در مدت زمانی مشخص از یک ملک متعلق به شخص دیگری (مالک)…
پیشگیری از کلاهبرداری (فروش مال غیر) با بررسی سند ملک در ایران
در جامعه امروز، کلاهبرداری و فروش مال غیر یکی از مسائلی است که بسیاری از افراد را در برابر خسارات مالی و روانی قرار می‌دهد. به دلیل افزایش فناوری و استفاده گسترده از اینترنت، کلاهبرداران به راحتی می‌توانند به اطلاعات…
اثبات مالکیت با قولنامه
اثبات مالکیت با قولنامه پروسه ای پیچیده و تخصصی است که با استناد به قولنامه برای اثبات مالکیت افراد اقدام می گردد. در پاره ای شرایط ممکن است سند رسمی برای ملک صادر نشده باشد و یا بنا به دلایلی…
دعاوی ملکی
دعاوی ملکی به پرونده ها و اختلافاتی اشاره می کند که پیرامون ملک و متعلقات آن صورت پذیرفته است و اصطلاحیست که مختص اموال غیرمنقول شناخته می شود. با توجه به آمار های موجود، بیشترین تعداد پرونده های دادگستری در…