نکاتی مهم درباره حقوق املاک
حقوق املاک یکی از مسائل حقوقی مهم است که بسیاری از افراد در جامعه با آن روبرو می‌شوند. تمام مسائلی که مربوط به املاک و مستغلات می‌شوند، از ملک مشاع گرفته تا ملک ورثه ای و ملک موقوفی، باید با…
اجاره، خرید و فروش ملک
فسخ قولنامه
در بسیاری از موارد، افراد و شرکت‌ها قراردادها و قولنامه‌ها را به خاطر انتقال منافع اقتصادی یا دیگر مسایل قرار می‌دهند. اما گاهی اوقات ممکن است به دلیل دشواری‌های مختلف، می‌خواهند قرارداد را فسخ کنند. در ایران نیز فرایند فسخ…
شرایط تمدید اجاره
تمدید اجاره یکی از موضوعات حائز اهمیت در حوزه مسائل مرتبط با اموال ملکی در ایران است در این مقاله، به بررسی شرایط تمدید اجاره در ایران پرداخته خواهد شد. هدف ما در این مقاله ارائه‌ی یک توضیح کامل و…
اجاره به شرط تملیک
با سرعت روز افزون پیشرفت فناوری و تکنولوژی، امکانات و سرویس‌هایی که برای افراد در دسترس قرار می‌گیرد نیز تغییراتی عمده را در پی دارد. یکی از این تغییرات، مفهوم تملیک و اجاره ملک است. به‌طور کلی، تملیک به‌عنوان داشتن…
ماهیت حقوقی قولنامه
قولنامه به عنوان یکی از عناصر مهم در حقوق ایران، در بسیاری از معاملات و قراردادها به کار می‌رود. ماهیت حقوقی قولنامه در ایران که متخصصان حقوقی و وکلای ملکی با آن آشنا هستند، می‌تواند بستری قوی برای حفظ حقوق…
اجاره به شرط تملیک + 4 نکته ی مهم
اجاره به شرط تملیک نوعی قرارداد اجاره می باشد که آثار و تبعات حقوقی متفاوتی با سایر قرارداد های اجاره دارد. شرط ضمن عقد در بسیاری از قرارداد های حقوقی وجود دارد و قانونگذار ایران آن را به رسمیت شناخته…
دعاوی ملکی
دعاوی ملکی به پرونده ها و اختلافاتی اشاره می کند که پیرامون ملک و متعلقات آن صورت پذیرفته است و اصطلاحیست که مختص اموال غیرمنقول شناخته می شود. با توجه به آمار های موجود، بیشترین تعداد پرونده های دادگستری در…
تخلیه براساس قانون روابط موجر و مستاجر
موارد تخلیه براساس قانون روابط موجر و مستاجر 1356 ماده 15 قانون روابط موجر و مستاجر 1356 مقرر داشته است: «در موارد زیر پس از انقضا مدت اجاره درخواست تخلیه محل کسب یا پیشه یا تجارت از دادگاه جایز است:…
نقش قانون روابط موجر و مستاجر 1376 در تخلیه
نقش قانون روابط موجر و مستاجر 1376 در تخلیه بدون تعلق سرقفلی در اینجا به بررسی فروض مختلف تخلیه مورد اجاره بدون تعلق حق سرقفلی می پردازیم هرچند در برخی موارد قانون 1376، با قانون 1356 اشتراکات فراوانی دارند ولی…