نکاتی مهم درباره حقوق املاک
حقوق املاک یکی از مسائل حقوقی مهم است که بسیاری از افراد در جامعه با آن روبرو میشوند. تمام مسائلی که مربوط به املاک و مستغلات میشوند، از ملک مشاع گرفته تا ملک ورثه ای و ملک موقوفی، باید با…
حقوق املاک یکی از مسائل حقوقی مهم است که بسیاری از افراد در جامعه با آن روبرو میشوند. تمام مسائلی که مربوط به املاک و مستغلات میشوند، از ملک مشاع گرفته تا ملک ورثه ای و ملک موقوفی، باید با…
در بسیاری از موارد، افراد و شرکتها قراردادها و قولنامهها را به خاطر انتقال منافع اقتصادی یا دیگر مسایل قرار میدهند. اما گاهی اوقات ممکن است به دلیل دشواریهای مختلف، میخواهند قرارداد را فسخ کنند. در ایران نیز فرایند فسخ…
تمدید اجاره یکی از موضوعات حائز اهمیت در حوزه مسائل مرتبط با اموال ملکی در ایران است در این مقاله، به بررسی شرایط تمدید اجاره در ایران پرداخته خواهد شد. هدف ما در این مقاله ارائهی یک توضیح کامل و…
با سرعت روز افزون پیشرفت فناوری و تکنولوژی، امکانات و سرویسهایی که برای افراد در دسترس قرار میگیرد نیز تغییراتی عمده را در پی دارد. یکی از این تغییرات، مفهوم تملیک و اجاره ملک است. بهطور کلی، تملیک بهعنوان داشتن…
مسئولیت مدنی به التزام و تعهدات قانونی اشخاص در رابطه با جبران ضرر و خسارات وارده به دیگری اشاره می کند. تمامی اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی در مقابل رفتار، کردار و اعمال خود مسئول شناخته می شوند و…
تعدیل قضایی قرارداد به این معناست که قاضی می تواند به استناد قواعد و متون حقوقی، متن قرارداد را مورد بازبینی و تغییر قرار دهد. چنین وصفی این امر را به ذهن متبادر می کند که حکم قاضی می تواند…
غبن حادث به نوعی عدم تناسب، عدم تعادل و نابرابری فاحش و عرفی میان ارزش مالی عوضین در عقود معوضی اشاره می کند. در عقود معوضی تملیک و مالکیت بسیار حائز اهمیت است و در واقع عقد بر پایه ی…
اثبات مالکیت با قولنامه پروسه ای پیچیده و تخصصی است که با استناد به قولنامه برای اثبات مالکیت افراد اقدام می گردد. در پاره ای شرایط ممکن است سند رسمی برای ملک صادر نشده باشد و یا بنا به دلایلی…
دعاوی ملکی به پرونده ها و اختلافاتی اشاره می کند که پیرامون ملک و متعلقات آن صورت پذیرفته است و اصطلاحیست که مختص اموال غیرمنقول شناخته می شود. با توجه به آمار های موجود، بیشترین تعداد پرونده های دادگستری در…
معامله معارض در شرایطی مطرح می گردد که فرد مالک، ملک خود را به بیش از یک نفر فروخته باشد. به عبارت دیگر برای یک ملک در زمان واحد بیش از یک معامله صورت پذیرفته باشد. معامله معارض یکی از…