اجاره به شرط تملیک
با سرعت روز افزون پیشرفت فناوری و تکنولوژی، امکانات و سرویس‌هایی که برای افراد در دسترس قرار می‌گیرد نیز تغییراتی عمده را در پی دارد. یکی از این تغییرات، مفهوم تملیک و اجاره ملک است. به‌طور کلی، تملیک به‌عنوان داشتن…
دعاوی ملکی
مسئولیت مدنی و تحقق آن
مسئولیت مدنی به التزام و تعهدات قانونی اشخاص در رابطه با جبران ضرر و خسارات وارده به دیگری اشاره می کند. تمامی اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی در مقابل رفتار، کردار و اعمال خود مسئول شناخته می شوند و…
تعدیل قضایی قرارداد
تعدیل قضایی قرارداد به این معناست که قاضی می تواند به استناد قواعد و متون حقوقی، متن قرارداد را مورد بازبینی و تغییر قرار دهد. چنین وصفی این امر را به ذهن متبادر می کند که حکم قاضی می تواند…
غبن حادث
غبن حادث به نوعی عدم تناسب، عدم تعادل و نابرابری فاحش و عرفی میان ارزش مالی عوضین در عقود معوضی اشاره می کند. در عقود معوضی تملیک و مالکیت بسیار حائز اهمیت است و در واقع عقد بر پایه ی…
اثبات مالکیت با قولنامه
اثبات مالکیت با قولنامه پروسه ای پیچیده و تخصصی است که با استناد به قولنامه برای اثبات مالکیت افراد اقدام می گردد. در پاره ای شرایط ممکن است سند رسمی برای ملک صادر نشده باشد و یا بنا به دلایلی…
دعاوی ملکی
دعاوی ملکی به پرونده ها و اختلافاتی اشاره می کند که پیرامون ملک و متعلقات آن صورت پذیرفته است و اصطلاحیست که مختص اموال غیرمنقول شناخته می شود. با توجه به آمار های موجود، بیشترین تعداد پرونده های دادگستری در…
معامله معارض و نکات حقوقی آن
معامله معارض در شرایطی مطرح می گردد که فرد مالک، ملک خود را به بیش از یک نفر فروخته باشد. به عبارت دیگر برای یک ملک در زمان واحد بیش از یک معامله صورت پذیرفته باشد. معامله معارض یکی از…
تفکیک و افراز ملک و 7 تفاوت مهم آن
تفکیک و افراز ملک از لحاظ مفهوم و ساز و کار حقوقی تفاوت های مهمی با یکدیگر دارند و همواره به عنوان یکی از پرسش برانگیزترین مباحث حقوقی سال های اخیر مطرح بوده اند. این دو مفهوم حقوقی از راهکارهایی…