سند رسمی در رابطه با اموال غیرمنقول مانند ملک بسیار حائز اهمیت است. زیرا از مهم ترین دلایل اثبات مالکیت به حساب می آید. البته وجود سند رسمی در رابطه با اموال منقول مانند موتور و خودرو نیز ضروریست. تنظیم…
تغییر کاربری اراضی کشاورزی و چگونگی انجام آن یکی از پرسش برانگیزترین سؤالات حقوقی در سال های اخیر به شمار می رود. به دنبال افزایش قیمت زمین و مسکن در سال های اخیر افراد زیادی در صدد شده اند که…
اثبات مالکیت به خصوص در حوزه ی املاک از مهم ترین مواردیست که در مواقع خاصی مورد استفاده قرار می گیرد. هنگامی که در رابطه با مالکیت ملک یا مالی اختلافی ایجاد گردد رسیدگی به پرونده و صدور حکم مقتضی…
تصور کنید شخصی به صورت غیرقانونی و بدون کسب اجازه و رضایت دیگری ملک او را به تصرف خویش درآورده است. موضوعی که غالبا با وصف غصب شناخته می شود. به نظر شما قانون چه راهکاری برای چنین مواقعی در…
کاردانو یک ارز دیجیتال مبتنی بر شبکه ی بلاکچین است که با نماد ADA شناخته می شود. امروزه کاردانو به عنوان یکی از سرسخت ترین رقبای اتریوم شناخته می شود. از آنجایی که بسیاری از توسعه دهندگان و سرمایه گذاران…
ماده 793 قانون مدنی در زمینه تکالیف و حقوق راهن مقرر می دارد: «راهن نمی تواند در رهن تصرفی کند که منافی حق مرتهن باشد، مگر به اذن مرتهن». از لحن این ماده استنباط می شود که این تصرف در…
در اصطلاح عمومی، توقیف عبارت است از جلوگیری از کار یا عملی است که انجام آن برای اشخاص، آزاد می باشد. از آنجایی که اصل در تعلق اموال، آزادی نقل و انتقالات توسط اشخاص می باشد، توقیف استثنایی نسبت به…
موارد تخلیه براساس قانون روابط موجر و مستاجر 1356 ماده 15 قانون روابط موجر و مستاجر 1356 مقرر داشته است: «در موارد زیر پس از انقضا مدت اجاره درخواست تخلیه محل کسب یا پیشه یا تجارت از دادگاه جایز است:…
تخلیه به منظور احتیاج شخص موجر برای کسب یا پیشه یا تجارت با پرداخت کل حق کسب : تخلیه مکان تجاری به منظور احتیاج شخص موجر، از جمله قواعد حاکم بر مالکیت و اموال می باشد. زیرا براساس اصول حاکم…
تخلیه به منظور احداث ساختمان جدید با پرداخت کل سرقفلی : یکی از موارد درخواست تخلیه محل کسب و پیشه و تجارت تخلیه به جهت تجدید بنا و احداث ساختمان جدید است. بند 1 ماده 15 قانون روابط موجر و…